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【解读】国土资源部发布光伏用地办理

时间:2018-09-15编辑: admin 点击率:

  【解读】国土资源部发布光伏用地办理

  近来,疆土资源部向天津市疆土资源和房子办理局回复关于光伏发电用地有关事项的函,表明,关于运用农用地新建光伏发电项目的,包含光伏方阵在内的一切用地均应按建造用地办理,依法实行规划、方案、转用、征收、供给手续,其间农用地的类型依照土地查询效果确定,光伏方阵的面积依照《光伏发电站工程项目用地操控目标》(疆土资规[2015]11号)核定。(文件见文末)

  据悉,天津疆土部分近期暂停了农业光伏、渔光互补项目的用地预审,此函发布后,此类的用地预审或许将需求进行建造用地改动后才干经过。

  尽管这还不是一个揭露的方针文件,但阐明疆土资源部强调了疆土5号文中的陈说的农业光伏有必要依照建造用地来施行。

  2015年,疆土资源部联合发改委、科技部、工信部、住建部、商务部联合发布《关于支撑新产业新业态开展促进群众创业万众立异用地的定见》(疆土资规[2015]5号),业界简称5号文。其间,与光伏有关的部分为:

  采纳差别化用地方针支撑新业态开展。光伏、风力发电等项目运用戈壁、荒漠、荒草地等未使用土地的,对不占压土地、不改动地表形状的用地部分,可按原地类确定,不改动土地用处,在年度土地改动查询时作出标示,用地答应以租借等方法获得,两边签订好补偿协议,用地报当地县级疆土资源部分存案;对项目永久性修建用地部分,应依法按建造用地办理手续。对建造占用农用地的,一切用地部分均应按建造用地办理。

  如果说5号文仅仅陈说光伏电站占用农用地的,一切用地部分按建造用地办理;那么此次发给天津疆土局的函进一步强调了还要依法实行规划、方案、转用、征收、供给手续。

  此函进一步强调了光伏方阵用地按建造用地办理,而事实上,很多的农业光伏项目并没有严厉将场内用地流转为建造用地,如此一来,或许农业光伏的开展将遭到严峻冲击。

  此次疆土资源部所发的信件,是针对天津市疆土局向疆土资源部问询农业光伏的用地办理的一系列问题。事实上,天津区域的部分农业光伏项目现已建成,还有部分处于阻滞状况。

  因为天津不约束光伏发电目标,所以很多企业涌入,兴盛日电、协鑫新能源、国家电投、信义、华电、天津昱电太阳能、通威等都在天津开发了农业光伏电站。据一位了解天津光伏电站开发的业界人士泄漏,他地点的公司在开工后不久经危险评价不得不中止施工,而天津的另一座光伏电站现已开端装置组件了。

  事实上,现已有多座电站现已抢在本年6月30日之前建成投产。据知情人士泄漏,曾经建好的可能不会管了,但新的正在开展工作的项目会受限。有音讯称,此前天津屡次向某电站业主下达罢工令,但项目仍是悄悄建成了,天津的多个电站的确占用一般农用地,但实践做的电站都是简略架高,很少做成农业大棚后再在顶上做光伏电站。

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